宅基地不确认会被收回吗?

发布日期:2020-11-16 02:05
问:
宅基地不确认会被收回吗?

2020年只剩下两个月了,这也意味着农村宅基地的确认工作即将完成。宅基地使用权登记关系到农大农民的切身利益,那么宅基地不确认会被收回吗?确认权利的过程如何?让我们互相了解一下。

宅基地为什么要确认?

宅基地对农民意义重大。通过准确的测量和全面的调查,准确确定宅基地和房屋,明确房屋所有权,登记、入制、发证,可以有效解决各种宅基地纠纷。一旦发生征收拆迁,也是保护农民宅基地和房屋权益的重要证明。

宅基地不确认会被收回吗?

不一定。宅基地和房屋不确认,违法合法。未经确认的宅基地处置常见的方式有四种,一种是继续占用,一种是强行拆除,三种是有偿转移或退出同村,四种是收回集体。

复苏主要得益于农村地区的“五保”。这类人死后留下的宅基地、房屋,由于没有直系继承人,生前享受集体供养,应当归集体所有。另外,很难联系到房屋所有人和危房占用的宅基地。这些民宅和屋主常年不在,成了危房。危房拆除后,村里要收回宅基地。

宅基地确认的过程

1.确认权利所需的证书

宅基地登记申请书、宅基地所有者户口簿及申请人个人身份证、宅基地审批表、农村宅基地审批表、村镇建设规划许可证、农村村民地籍调查表、房屋所有权证。

2.处理过程

(1)向村民委员会提出申请,提交土地使用权证和规划许可证,由村民委员会审查;

(2)村干部和其他村民委员会成员核对、签名、盖章,并报送乡镇政府;

(3)乡镇部门安排人员进行实地调查,了解房屋是否符合要求,面积是否在规定范围内。审核无误的,签字,移交县规划局;

(4)县规划局审核农村宅基地是否符合乡镇发展要求,是否符合要求;

(5)农村朋友去房管局登记房产,即农村房屋产权证,并缴纳相应费用。