1、土层深度。土层越深，根系分布越深。苹果树根系大部分分布在60厘米左右的土层中，深土层可达80厘米左右。
2、土壤松紧度。土壤疏松、孔隙度大，有利于根系向纵深发展；土质坚硬，则不利于根系生长。
3、土壤肥力。主要指有机质含量的多少，一般要求2%～3%。
4、地下水位。地下水位应保持在1.5米以下。
5、土壤含水量。苹果根系生长最适宜的土壤含水量为田间持水量的60%～80%，当土壤含水量低于田间持水量的40%时，则引起根系自然衰老、脱落死亡。
6、土壤酸碱度。苹果树喜欢微酸性到中性的土壤，即ph值在5.5～6.7的微酸性或中性的土壤或沙壤土。Ph值在4以下生长不良，ph值在7.8以上常有黄华失绿现象。
7、土壤含盐量。含总盐量低于0.28%。
8、土壤温度。一般当土壤温度在5～7℃时，有新根开始生长；7℃以上根系生长逐渐活跃，15～20℃生长最旺盛；当土壤温度大于25℃时，根系生长明显钝化。
9、土壤通气状况。土壤通气性好，氧气含量在10%以上，根系可正常生长。
10、树体的有机养分。根系生长、吸收水分和矿物质、合成有机质都依赖于地上部供应的光合产物。当地上部分的光合产物供应充足时，根系生长量和发根数量增加。当结果过多或叶片受到损害时，光合产物向根系的供应量减少，根系生长受到明显的抑制。
11、栽培管理对根系的影响。栽培管理可以改善土壤的理化性质，提高树体的营养水平，创造有利于根系生长的条件。
